Heliumweg 38 Amersfoort

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Amersfoort? Neem dan eens een kijkje in dit moderne ABOG bedrijfs-/kantoorgebouw op bedrijventerrein Isselt aan de Heliumweg 38 . Het kantoorgebouw heeft een totaal een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 600 m².

Het onlangs gerenoveerde pand bestaat uit totaal twee bouwlagen en is geschakeld aan het ABOG - FlexOffiz Business Centre, waar gebruik gemaakt kan worden van speciale gemeenschappelijke ruimten als de Community Room (Ont-Moetings-Ruimte) en diverse vergaderruimten. ABOG BC biedt kantoren voor iedereen in elk formaat én met flexibele huuropties aan. Een speciaal concept ‘powered by nature’.

Het openbaar gebied in de entree is ruim opgezet met in het midden van het kantoor een moderne roestvast stalen trap. De vloeren en traptreden zijn voorzien van een mooi Italiaans marmeren. Op de begane grond bevinden zich 5 kantoren (met totaal 200 m2 gebruiksoppervlakte in de kantoren). De verdieping biedt ruimte aan 6 kantoren (met totaal van ca. 225 m2 gebruiksoppervlakte in de kantoren). Beide verdiepingen zijn voorzien van pantry, toiletten, en een ruime werkkast/berging.

BEREIKBAARHEID

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein "Isselt" en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo liggen de snelweg A1 en A28 op ongeveer 10 autominuten rijden. Het centraal station Amersfoort is op 20 minuten loopafstand te bereiken. Vanaf Centraal Station Amersfoort neemt u bus 1 richting 'Soesterkwartier'. Stap uit bij bushalte Argonweg. Vanaf hier is het nog maar een paar minuten lopen naar het pand aan de Heliumweg.

PARKEREN
Het object heeft circa 90 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt op jaarbasis:
Prijs en nadere info voor deze zelfstandige ruimte is bij ons op aanvraag verkrijgbaar of bij 1 van onze makelaars.
AANTREKKELIJKE KORTINGEN BIJ HUUROVEREENKOMSTEN VAN 1 JAAR OF LANGER.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn bij de genoemde huurprijs inbegrepen.

OPPERVLAKTE
600 m² VVO verdeeld over 2 verdiepingen

OPLEVERINGSNIVEAU EN FACILITEITEN
De kantoorruimte is recent geheel geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking. U kunt
kiezen tussen een kant-en-klare kantoorruimte of een kantoor zonder meubilair. Daarnaast kunnen
wij u in overleg het gehuurde aanpassen naar uw eigen wensen!

In huidige staat inclusief:
- overloop
- diverse kantoorruimte
- kantine/keuken
- spreek-/vergaderkamer
- serverruimte
- toiletgroep;
- pantry;
- systeemplafonds
- wandafwerking;
- bestaande vloerbedekking;
- elektronische beveiliging.
- wifi (afgeschermde netwerkverbinding is mogelijk)

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient
een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen
met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURPERIODE
De huurperiode in overleg.

AANVAARDING
Per direct (in overleg)




1 werkplek € 335 per maand excl. BTW

2 werkplek € 620 per maand excl. BTW


3 werkplek € 885 per maand excl BTW.

4 werkplek € 995 per maand excl. BTW

Heliumweg 38

De volgende kantoren en bedrijfshallen komen per 1 juni 2022 beschikbaar.

Begane Grond:

Kantoor nr. 1 - 58 m2, 6 werkplekken

Kantoor nr. 2 - 33 m2, 3 werkplekken

Kantoor nr. 3 - 84 m2, 7 werkplekken

Kantoor nr. 4 - 18 m2, 2 werkplekken.

Kantoor nr. 5 - 11 m2, 1 werkplek

Werkkast nr. 6

Kantoren verdieping:

Kantoor nr. 101 - 43 m2, 4 werkplekken.

Kantoor nr. 102 - 30 m2, 3 werkplekken.

Kantoor nr. 103 - 30 m2, 3 werkplekken.

Kantoor nr. 104 - 30 m2, 3 werkplekken.

Kantoor nr. 105 - 65 m2, 6 werkplekken.

Kantoor nr. 106 - 25m2, 2 werkplekken.

Bergkast/archief nr. 107 - 10m2

All-in.

De genoemde prijzen zijn All-in, dus inclusief electra en verwarming, de schoonmaak van de toiletten en de gangen en het ramen wassen. Maar ook de groen voorziening en de koffie is inclusief.

Er worden geen verdere servicekosten berekend. Alleen indien u zelf geen meubels heeft rekenen voor de inrichting met kantoormeubels wat extra.

Voor het schoonhouden van het eigen kantoor staat een stofzuiger voor algemeen gebruik.

Voorzieningen

Heliumweg 38 is een high end kantoor en daarom net iets duurder. Vloeren van mooi Italiaans marmer, een grote ronde RVS trap, luxe hoge deuren en netjes ingerichte kantoren.

Uiteraard met supersnelle WIFI en natuurlijk het heerlijke gratis kopje koffie.

Bij dit kantoor zijn ruime parkeerplaatsenaanwezig en laadpalen om de elektrtrische voertuigen te laden.